{"id":12400,"date":"2026-10-16T23:13:08","date_gmt":"2026-10-16T23:13:08","guid":{"rendered":"https:\/\/lereveil224.info\/?p=12400"},"modified":"2026-10-16T23:13:09","modified_gmt":"2026-10-16T23:13:09","slug":"guinee-mamadi-doumbouya-declasse-plus-de-750-hectares-a-simbaya-wanindara-et-sur-lile-de-kassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lereveil224.info\/index.php\/2026\/10\/16\/guinee-mamadi-doumbouya-declasse-plus-de-750-hectares-a-simbaya-wanindara-et-sur-lile-de-kassa\/","title":{"rendered":"Guin\u00e9e : Mamadi Doumbouya d\u00e9classe plus de 750 hectares \u00e0 Simbaya Wanindara et sur l\u2019\u00eele de Kassa"},"content":{"rendered":"\n

Une d\u00e9cision qui pourrait ouvrir la voie \u00e0 la r\u00e9gularisation fonci\u00e8re de nombreux occupants \u00e0 Conakry.<\/strong> Le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, Mamadi Doumbouya, a sign\u00e9, ce vendredi 16 octobre 2026, un d\u00e9cret portant d\u00e9classement de vastes emprises fonci\u00e8res situ\u00e9es dans la zone industrielle de Simbaya Wanindara et sur l\u2019\u00eele de Kassa. Le texte, lu \u00e0 la t\u00e9l\u00e9vision nationale, pr\u00e9voit des op\u00e9rations de restructuration, de r\u00e9gularisation et d\u2019am\u00e9nagement des terrains concern\u00e9s, sous certaines conditions.<\/p>\n\n\n\n

Cette d\u00e9cision concerne deux zones importantes de la capitale et de ses environs, o\u00f9 les questions fonci\u00e8res constituent depuis plusieurs ann\u00e9es une pr\u00e9occupation majeure pour de nombreux citoyens.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Simbaya Wanindara<\/strong>, dans la zone industrielle, le d\u00e9classement porte sur une superficie de 315 hectares, 38 ares et 35 centiares<\/strong>. Cette mesure s\u2019inscrit dans le prolongement du processus engag\u00e9 par un d\u00e9cret initial datant de 1989.<\/p>\n\n\n\n

Sur l\u2019\u00eele de Kassa<\/strong>, l\u2019op\u00e9ration concerne une emprise de 435 hectares, 49 ares et 32,85 centiares<\/strong>. Ce d\u00e9classement pourrait \u00e9galement ouvrir de nouvelles perspectives en mati\u00e8re d\u2019am\u00e9nagement et contribuer \u00e0 clarifier la situation fonci\u00e8re des terrains concern\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Au total, les deux zones repr\u00e9sentent plus de 750 hectares faisant l\u2019objet de cette mesure.<\/p>\n\n\n\n

Loin de constituer une r\u00e9gularisation automatique de toutes les occupations, le d\u00e9cret pr\u00e9cise les conditions dans lesquelles les op\u00e9rations devront \u00eatre men\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Selon son article 2, les espaces concern\u00e9s feront l\u2019objet de travaux de restructuration, de r\u00e9gularisation et d\u2019am\u00e9nagement au profit des occupants actuels. Ces op\u00e9rations devront \u00eatre conduites dans le respect des dispositions du Code de l\u2019urbanisme et du Code foncier et domanial.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019objectif affich\u00e9 est de permettre aux personnes concern\u00e9es de clarifier leur situation fonci\u00e8re, tout en assurant une occupation organis\u00e9e et conforme aux r\u00e8gles d\u2019am\u00e9nagement du territoire.<\/p>\n\n\n\n

Toutefois, le b\u00e9n\u00e9fice de cette mesure reste soumis aux dispositions pr\u00e9vues par le d\u00e9cret. Les occupants devront donc se conformer aux proc\u00e9dures qui seront mises en \u0153uvre par les services comp\u00e9tents.<\/p>\n\n\n\n

Le texte pr\u00e9voit \u00e9galement plusieurs exclusions afin de pr\u00e9server les \u00e9quipements collectifs, les installations strat\u00e9giques et les emprises n\u00e9cessaires \u00e0 la circulation.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019article 3 exclut notamment les parcelles d\u00e9j\u00e0 couvertes par des baux emphyt\u00e9otiques ou des baux \u00e0 construction. Les \u00e9quipements et infrastructures d\u2019utilit\u00e9 publique sont \u00e9galement concern\u00e9s par ces exclusions, notamment les \u00e9coles, les centres de sant\u00e9, les terrains de sport, les espaces verts, les cimeti\u00e8res et les lieux de culte.<\/p>\n\n\n\n

Les installations des forces de d\u00e9fense et de s\u00e9curit\u00e9 sont elles aussi prot\u00e9g\u00e9es par le dispositif, au m\u00eame titre que les servitudes et les principales emprises routi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

Parmi celles-ci figurent notamment la Route Le Prince, les transversales et les routes secondaires.<\/p>\n\n\n\n

Ces restrictions visent \u00e0 \u00e9viter que les op\u00e9rations de r\u00e9gularisation ne compromettent les infrastructures publiques, les installations strat\u00e9giques ou les espaces r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 la circulation et aux \u00e9quipements collectifs.<\/p>\n\n\n\n

La mise en \u0153uvre de cette d\u00e9cision n\u00e9cessitera l’intervention de plusieurs d\u00e9partements minist\u00e9riels. Le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique a ainsi instruit les minist\u00e8res charg\u00e9s de l\u2019Urbanisme et de l\u2019Am\u00e9nagement du territoire, de la D\u00e9fense nationale, ainsi que de l\u2019Administration du territoire et de la S\u00e9curit\u00e9, de veiller \u00e0 l\u2019application du d\u00e9cret dans leurs domaines de comp\u00e9tence.<\/p>\n\n\n\n

Leur implication sera d\u00e9terminante pour assurer le suivi des op\u00e9rations, encadrer les am\u00e9nagements et veiller au respect des dispositions l\u00e9gales.<\/p>\n\n\n\n

Dans un contexte marqu\u00e9 par les litiges fonciers et les difficult\u00e9s d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la terre, cette d\u00e9cision suscite des attentes chez les occupants des zones concern\u00e9es. Pour beaucoup, la s\u00e9curisation des droits fonciers repr\u00e9sente un enjeu essentiel pour prot\u00e9ger leurs biens et \u00e9viter de nouvelles contestations.<\/p>\n\n\n\n

En abrogeant toutes les dispositions ant\u00e9rieures contraires, le d\u00e9cret marque une nouvelle \u00e9tape dans la gestion du foncier en Guin\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Le v\u00e9ritable enjeu se situera d\u00e9sormais sur le terrain :<\/strong> les op\u00e9rations de restructuration et de r\u00e9gularisation devront permettre de d\u00e9terminer les b\u00e9n\u00e9ficiaires concern\u00e9s, de clarifier leurs droits et de pr\u00e9server les espaces d\u2019utilit\u00e9 publique.<\/p>\n\n\n\n

Reste \u00e0 savoir dans quelles conditions ces op\u00e9rations seront conduites et dans quelle mesure elles permettront aux occupants concern\u00e9s de s\u00e9curiser durablement leur situation fonci\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

Mamadouba CAMARA <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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